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Gros plan sur le centre-ville
Le centre-ville élargi au Marcreux va bénéficier du Plan national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD). Courant jusqu’en 2017 et axé sur la résorption de l’habitat indigne, il s’intégrera dans un projet urbain d’ensemble dont l’objectif est de dynamiser le centre-ville. Etat des lieux...

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Brochure sur l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat - Renouvellement Urbain (OPAH-RU) du centre-ville d’Aubervilliers

Vrai que ce n’est pas trop voyant mais, pourtant, le PNRQAD sur Aubervilliers a bel et bien démarré depuis sa signature, le 17 décembre 2010.
Petit rappel, le programme se déploie sur 7 ans (2011-2017) avec pour enjeu de résorber l’habitat insalubre en centre-ville – élargi au Marcreux – et de participer à sa redynamisation.
Cela à réaliser plus particulièrement avant l’arrivée de la ligne 12 du métro à la mairie. « Si l’on intervenait seulement sur l’habitat indigne, en dehors de toute relation avec un projet urbain, on irait à l’échec.
Il faut au contraire inscrire ce travail d’éradication de l’habitat insalubre dans une démarche qui s’appuie sur une revalorisation globale du centre-ville
 », précise Viviane Dignoire, responsable de l’unité territoriale Habitat.

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En plus d’opérations ciblées de démolitions et de reconstructions des immeubles les plus dégradés (incluant des mesures de relogement), le PNRQAD sera donc assorti d’un volet commercial avec la requalification de la rue du Moutier ; d’un volet service public avec, au 37 rue du Port, la naissance d’un Pôle des solidarités regroupant Epicéas et la Maison des Solidarités  ; et d’un volet immobilier avec la construction d’un important programme sur l’îlot Pasteur.
Le tout s’articulant dans une vision large, à l’horizon 2030.
Vision esquissée par l’urbaniste Panerai qui s’est attaché à dessiner une proposition de centre-ville respectueuse de son passé, mais ouverte sur un avenir.

Une aide aux propriétaires

Aujourd’hui ? Une ZAC Centre-Moutier vient d’être définie.
Possiblement au programme  : une percée reliant les rues Ferragus et du Moutier.
Sur le Marcreux, une étude pré-opérationnelle est à l’oeuvre depuis septembre pour cerner précisément le périmètre des îlots qui seront concernés par les interventions sur le bâti dégradé.
A noter que, sur tout le secteur élargi du centre-ville, les propriétaires pourront bénéficier d’aides pour requalifier leurs biens.
C’est le dispositif OPAH RU qui complète le PNRQAD.

Claude Dupont
Le 5 janvier 2012



En savoir plus

- Passage rue du Moutier
- Ilôt Pasteur

 
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